De gemeenteraad keurde in januari een nieuwe gemeentelijke stedenbouwkundige verordening goed. Die legt vast wanneer en hoeveel je betaalt aan financiële lasten bij sommige omgevingsvergunningen.
Bij zonevreemd, functiewijzigingen en afwijkingen
Bij het afleveren van sommige omgevingsvergunningen, is de vergunningverlener verplicht een last op te leggen. Dat is bijvoorbeeld zo bij zonevreemde woningen of gebouwen en zonevreemde functiewijzigingen of afwijkingen van stedenbouwkundige regels. De gemeente volgt daarbij de regels die de Vlaamse overheid oplegt: hoe groter de ruimtelijke impact, hoe hoger de financiële last.
Wat betekent dit concreet voor jou?
De stedenbouwkundige verordening legt een duidelijk en uniform kader met vaste bedragen vast voor:
- herbouw, verbouwing of uitbreiding van zonevreemde woningen of gebouwen
- zonevreemde functiewijzigingen
- andere afwijkingen van stedenbouwkundige voorschriften
De financiële last betaal je pas na het verkrijgen van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning. Je krijgt daarvoor zes maanden de tijd. Betaal je niet, dan vervalt de vergunning.
Een overzicht van de financiële lasten
| Handeling | Bedrag financiële last |
| Afwerkingsregel | 2.750 euro |
| Herbouwen zonevreemde woning | 1.000 euro |
| Herbouwen zonevreemd gebouw (geen woning) | per gebouw 250 euro (tot 40m² grondoppervlakte) 1.000 euro (tot 150 m² grondoppervlakte) 10.000 euro (rest) |
| Uitbreiden zonevreemde woning | 500 euro (tot 100 m³) 1.000 euro (rest) |
| Uitbreiden zonevreemd gebouw (geen woning) | Per gebouw 250 euro |
| Verbouwen zonevreemde woning | 250 euro |
| Verbouwen zonevreemd gebouw (geen woning) | 250 euro |
| Zonevreemde functiewijziging | 10 euro/m² (grondoppervlakte woning) 20 euro/m² (grondoppervlakte bijgebouw) Met een maximum van 3.000 euro per bestemmingswijziging |
Gepubliceerd op donderdag 5 feb 2026 om 10:52
